Рост себестоимости строительства за 11 месяцев 2025 года составил 5,8%

Москва, «08» декабря 2025 года. По данным ГК «РКС Девелопмент» к концу 2025 года наблюдается умеренный рост общей себестоимости строительства, который составил 5,8 %. Накопленный же рост с четвертого квартала 2020 года достиг 90,9%. Основными драйверами удорожания стали дефицит рабочей силы, рост заработных плат, логистические издержки и повышение стоимости строительных материалов.

Мониторинг цен выявил разнонаправленную динамику по ключевым категориям строительных материалов:

► Значительный рост отмечен в сегменте отделочных материалов: керамическая плитка подорожала на 27,7%, сантехнические изделия – на 16%. Также продолжили дорожать ПВХ-изделия (+14,3%), инертные материалы (+19%), трубная продукция (+5,5%) и штукатурные смеси (+3%).
► Снижение цен зафиксировано на следующие материалы: арматура подешевела на -17%, газосиликатный блок – на -23%, утеплитель – на -10%.

Сравнительный анализ с концом 2020 года показывает, что наибольшее влияние на общий рост стоимости строительства оказало удорожание рабочей силы и услуг механизмов. Рост затрат на эту категорию составил 102%, что привело к увеличению общей себестоимости проекта на 49,5%.

Василий Булгаков, генеральный директор ГК «РКС Девелопмент»: «Текущая динамика подтверждает общий тренд на рынке: себестоимость строительства продолжает расти, прежде всего, под давлением нематериальных факторов – стоимости труда и логистики».

В текущей структуре себестоимости строительства наиболее весомыми статьями остаются «Работа и механизмы», фасадные, кровельные и светопрозрачные конструкции, «инженерные сети», а также «отделочные материалы». Ожидается продолжение роста общей стоимости строительства ожидается и в дальнейшем, на фоне сохраняющегося дефицита квалифицированных кадров, высоких операционных издержек и увеличение ставок НДС.